26.02.2021
Для того, аби отримати від держави чи територіальної громади безоплатно у власність земельну ділянку, потрібно пройти декілька кіл пекельної бюрократії. Сьогодні ми з нею вас і познайомимо →

Етап 1️⃣ – з'ясовуємо, яка земельна ділянка вам може належати (її площу, розташування, цільове призначення)
З цим допоможе стаття 121 Земельного кодексу України:
▪️ для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території ради;
▪️ для ведення особистого селянського господарства - не більше 2-х га;
▪️ для ведення садівництва - не більше 0,12 га;
▪️ присадибна ділянка у селах - не більше 0,25 га, в селищах - не більше 0,15 га, в містах - не більше 0,1 га;
▪️ для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,1 га;
▪️ для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 га.
Щодо місця розташування ділянки, яку ви бажаєте отримати – воно не прив'язане до вашого місця реєстрації проживання чи перебування. Головне, щоб така земельна ділянка була вільна. Перевірити це можна у публічній кадастровій карті (https://map.land.gov.ua/).

Етап 2️⃣ – пишемо та подаємо заяву
В заяві слід вказати цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До заяви додаються графічні матеріали з місцерозташуванням ділянки (це може бути витяг з публічної кадастрової карти з вашими позначеннями її меж). Подаємо таку заяву у орган, визначений у ст. 122 Земельного кодексу України (за загальним правилом, райдержадміністрації - для державних та сільські, селищні, міські ради - для комунальних земель) та письмова згода землекористувача, якщо земля знаходиться у користуванні. У окремих випадках (державне партнерство, інвестування) додаються й інші документи.
???? У місячний строк вашу заяву розглядають і дають дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або ж відмовляють.

Етап 3️⃣ – розробляємо проект землеустрою
За цим слід звернутись до спеціалізованої особи – інженера-землевпорядника, що отримав сертифікацію (їх перелік є на сайті Держгеокадастру). Така послуга є платною. Після розробки проект слід погодити в управлінні Держгеокадастру та затвердити з органом місцевого самоврядування.

Етап 4️⃣ – реєструємо земельну ділянку у Державному земельному кадастрі
Для цього подаємо заяву встановленої форми, оригінали затвердженого та погодженого землеустрою державному реєстратору. За результатами вам нададуть безкоштовний витяг.

Етап 5️⃣ – звертаємось до місцевої ради чи райдержадміністрації за рішенням про передачу землі у приватну власність
Надаємо у зазначені органи клопотання, погоджений проект землеустрою та отриманий витяг з Державного земельного кадастру. Протягом 2-тижневого строку маєте отримати рішення про передачу вам земельної ділянки (відмову можна оскаржити до суду).

Етап 6️⃣ – звертаємось до державного реєстратора, який здійснює державну реєстрацію права власності на відведену земельну ділянку

Етап 7️⃣ – пишаємось собою, бо ви подолали довгий і тернистий шлях земельної бюрократії

За консультацією пишіть →
або телефонуйте: 067 439 43 43

Кримінальне провадження

Отримати консультацію
Адвокатське об'єднання LEX&CASE
Ваші рішення - наш виклик!
— Адвокатське об'єднання LEX&CASE
Ваші рішення - наш виклик!
— Адвокатське об'єднання LEX&CASE
Надішліть запит на консультацію
Наш фахівець зв'яжеться з вами, щоб уточнити дату і час зустрічі